Ακίνητα – Real Estate

Ο τομέας του real estate εμπλέκει ένα ευρύ φάσμα νομικών πτυχών: από την απόκτηση και μεταβίβαση ακινήτων έως τη μίσθωση και τη διαχείριση διαφορών. Θεμελιώδεις διατάξεις περιλαμβάνονται στον Αστικό Κώδικα, με πρόσθετες ρυθμίσεις στη φορολογική (ENΦIA, φόρο μεταβίβασης κ.ά.) και πολεοδομική νομοθεσία, το Κτηματολόγιο και τους κανόνες που διέπουν το συμβολαιογραφικό λειτούργημα. Η πολυπλοκότητα του πλαισίου εντείνεται από διαρκείς αλλαγές, όπως οι νέοι κανόνες για βραχυχρόνιες μισθώσεις (τουριστικά καταλύματα), με φορολογικά κίνητρα για μακροχρόνιες μισθώσεις, και περιορισμούς στις μισθώσεις των Golden Visa. Παράλληλα, η σύνταξη και εγκυρότητα των συμβολαίων, οι διαδικασίες due diligence, και οι διάφορες φορολογικές υποχρεώσεις καθιστούν επιτακτική τη διεπιστημονική νομική προσέγγιση.

Η εταιρεία μας παρέχει εμπεριστατωμένη νομική υποστήριξη σε κάθε στάδιο διαχείρισης ακίνητης περιουσίας: από την αγορά και μίσθωση – διασφαλίζοντας την κατοχυρωμένη μεταβίβαση και τη φορολογική συμμόρφωση – έως διαμεσολάβηση και χειρισμό δικαστικών διεκδικήσεων ή διενέξεων (π.χ. τίτλοι ιδιοκτησίας, μισθώσεις, αυθαιρεσίες). Αναλαμβάνουμε επίσης την υποστήριξη σε συμβολαιογραφικές πράξεις και την εκπροσώπηση ενώπιον φορολογικών ή πολεοδομικών φορέων, παρέχοντας στους πελάτες μας νομική προστασία και ενημέρωση σε ένα πολυδιάστατο και διαρκώς εξελισσόμενο περιβάλλον.